Ein Traum im Salzkammergut

Durch die leichte Hanglage ist der Seeblick absolut einmalig und die wunderschöne Badeplattform mit einer gemütlichen Sitzecke verspricht wahrlich traumhafte Momente an einem der schönsten Plätze des Attersees.

Highlights

Neben der Größe und der fantastischen Lage, ist vor allem das Bootshaus mit großzügiger Badeplattform, die wunderschöne Uferlänge sowie eine eigene Seeparzelle etwas absolut Einzigartiges. Mit dieser Seeparzelle gehört somit ein Teil des Attersees zur Liegenschaft, was sie zu etwas ganz Besonderem macht.

  • Eigene Seeparzelle
  • Traumhafter Seeblick
  • Bootshaus mit großzügiger Badeplattform
  • Sonnige Lage am Nordufer bei Seewalchen
  • Uneinsehbares Grundstück
  • Großzügige Terrassenflächen
  • Outdoor-Pool
  • Separates Gäste-Apartment

Lage 4863
Seewalchen am Attersee

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsende von Seewalchen am Nord-Westufer des Attersees, etwa 50 Kilometer von Salzburg entfernt. Die idyllische Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Natur und der Nähe zu einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzkammergutes.

Der Ort verfügt über eine perfekte Infrastruktur, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragende Hotellerie und Gastronomie. Zusätzlich ist Seewalchen über die A1 Westautobahn hervorragend mit dem Flughafen Salzburg verbunden, was eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Entrée
Salon mit Essbereich
Küche
Abstellraum
Gäste-WC
Terrasse
Einliegerwohnung

Wohnzimmer
Garderobe
Master-Badezimmer
Vorraum
Kinder/Gäste- Wohnzimmer
Badezimmer
Garderobe

Master-Schlafzimmer
Garderobe
Kinder/Gäste-Schlafzimmer
WC

Solarium
Wirtschaftsraum
Lagerraum
Technikraum

Objektdetails
  • Objekt Seeliegenschaft mit
    Bootshaus und Seeparzelle
  • Zustand sehr gut
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Grundstücksfläche ca. 2.879 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 450 m2
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Bootshaus ja
  • Lift ja
  • Klimaanlage ja
  • Solarium ja
  • Abstellzimmer ja
  • Keller ja
  • Garage ja
  • PKW-Außenstellplätze ja
  • Heizungsart Gas
  • HWB in Arbeit

Kaufpreis € 18,9 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAFOUNDER & OWNER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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