Charmante
und idyllische
Sonnenlage pur

Lichtdurchflutete Räume und helle Farben zeichnen die Inneneinrichtung dieses Landsitzes aus. Die Kombination aus maßgeschneiderten Elementen mit hochwertigen Designermöbeln und Holzelementen macht dieses Alpenchalet zu einem wahren Wohlfühlort für die gesamte Familie und Freunde.

Highlights

Durch die leichte Hanglage des Chalets ist das Untergeschoss mit Wellness-Bereich mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad und Daybed sehr hell. Die gemütliche Terrasse mit kleinem Bachlauf und Blick auf das Kaisergebirge ist ein wahres Highlight dieser Immobilie.

  • Traumhafter Ausblick
    auf den Wilden Kaiser
  • Ruhige Naturidylle
  • Garten mit Seerosenteich
  • Indoor-Pool

Lage 6370 Reith bei Kitzbühel

Der idyllische Ort Reith bei Kitzbühel mit seinem dörflichen Charakter liegt am Fuße des Wilden Kaisers und ist nur wenige Minuten vom Kitzbühel Country Club sowie ca. 3 km vom Zentrum Kitzbühel entfernt. Die herrliche und ruhige Lage im Ortsteil Kohlhofen, inmitten der traumhaften Bergwelt, mit Blick auf das Kaisergebirge, sowie die Nähe zum Golfplatz und zum Schwarzsee machen dieses Alpenchalet zu einem besonderen Eldorado für Naturliebhaber und Sportler. Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind in weniger als 1,5 Stunden zu erreichen.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Eingangsbereich
Esszimmer mit Bar
Tiroler Stube
Küche
Service-Küche
Wohnzimmer
Garten-Zugang
Garderobe
Gäste-WC
Abstellraum
Garage
Lift

Master-Schlafzimmer mit Ankleide
und Badezimmer en suite
3 Gäste-Schlafzimmer mit
jeweils Badezimmer en suite
Büro
Lift

Gäste-Schlafzimmer mit Wohnbereich
und Badezimmer en suite
Wellness-Bereich mit Indoor-Pool
Sauna
Dampfbad und Daybed
Gäste-WC
Sportgarderobe
Weinkeller
Hauswirtschafts- und Technikraum
Lift

Objektdetails
  • Objekt Luxus-Chalet
  • Baujahr 2022
  • Geschosse 3
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche ca. 1.620 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 669 m2
  • Terrassen- und Balkonflächen ca. 261 m2
  • Garten ja
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • WC 7
  • Lift ja
  • Wellnessbereich ja
  • BUS-System ja
  • Sonos-Soundsystem ja
  • Weinkeller ja
  • Abstellraum ja
  • Hauswirtschafts- und Technikraum ja
  • Sportgarderobe ja
  • PKW-Garagenstellplätze 2
  • PKW-Carportstellplätze 3
  • PKW-Außenstellplätze ja
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • HWB
    39,4 kWh/m2a

Kaufpreis € 16 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

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