Eleganz und Moderne in perfekter Harmonie
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Eleganz und Moderne in dieser einzigartigen Stadtvilla im prestigeträchtigen Hietzinger Cottage im 13. Bezirk! Die projektierte und baugenehmigte Villa besticht durch das außergewöhnliche Zusammenspiel von historischer und moderner Architektur. So umfasst das geplante Projekt sechs Etagen, die Altbestand und moderne Elemente auf anspruchsvolle Weise verbinden.
Highlights
Mit einer Grundstücksgröße von 933 m² und einer optimalen Ausrichtung nach Osten und Westen bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohngefühl und vereint Luxus, Komfort und Stil auf höchstem Niveau.
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Premiumlage im 13. Bezirk -
Baugenehmigung inklusive
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Ruhige und grüne Umgebung
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Hervorragende Infrastruktur
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Exzellente Verkehrsanbindung
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Exklusiver Wohnkomfort
Lage 1130 Wien
Das Grundstück befindet sich im Herzen des 13. Bezirks, in einer der nobelsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Schulen, renommierte Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Erleben Sie die Vorzüge einer Toplage, die urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort vereint – ein idealer Ort für anspruchsvolle Käufer!Raumaufteilung &
Objektdetails
Küche
Badezimmer
Terrassen
Schwimmbecken
Wohn-Ess-Bereich
Wohnzimmer
Gang
Abstellräume
Vorraum
WC
4 Zimmer
Schrankraum
2 Badezimmer
Vorraum
Balkon
Zimmer mit Schrankraum
Kleiner Salon
Privates Gym
Badezimmer mit Sauna
Vorraum
Terrasse
Dachterrasse mit Pool
Loungebereich
Badezimmer
Vorraum
Einliegerwohnung:
Schlafzimmer
Offener Wohn- Essbereich
Badezimmer
WC
Vorraum
Gäste-WC
Gang
Garderobe
Garage
Gang
Badezimmer
Technik
Pelletlager
Objektdetails
Kaufpreis € 4,85 Mio.
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Die Mission von LIVING DELUXE Real Estate ist es, Qualität, Exklusivität und Luxus in die Welt zu tragen. Mit unseren herausragenden Immobilien inspirieren wir Menschen mit hohem Anspruch, in einem unvergleichbaren Zuhause zu leben.
Prächtige Villa in Althietzinger TOP-Lage
