Sonniges Grundstück mit genehmigtem Bebauungsplan

Ruhe und Entspannung in sonnenverwöhnter Lage

Von den großzügig geplanten Terrassenflächen genießen Sie wunderschöne Blicke in die Kitzbüheler Berge. Die Möglichkeit, solch eine unvergleichliche Luxusimmobilie zu errichten, ist wahrlich einmalig.

Highlights

Das Design und die Atmosphäre des genehmigten Chalets spiegeln Tradition und Moderne wider, der Outdoor-Pool ist eine Oase der Erholung, für Sportbegeisterte sind die nahegelegenen Wander- und Radwege sowie das Skigebiet ein wahres Eldorado.

Top-Lage in Aurach
Wunderschöner Ausblick
Traumhafte Naturkulisse
Perfekt geplante Raumaufteilung
Exklusive Nachbarschaft
Optimal geplanter Wellness-Bereich

Lage 6371 Aurach bei Kitzbühel

In einer sehr ruhigen Lage von Aurach befindet sich dieses sonnige und ca. 721 m² große Grundstück. Die Lage verspricht neben zahlreichen Sonnenstunden und fantastischem Bergpanorama auch viel Ruhe und Privatsphäre. Der Blick von diesem einzigartigen Grundstück reicht bis in die Südberge.

Aurach ist eine sehr exklusive Wohngegend und zeichnet sich durch die zahlreichen Wanderwege und den Wildpark Aurach als eine der Topadressen im Bezirk Kitzbühel aus. Der 18-Loch-Golfplatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Skigebiete am Hahnenkamm sowie in Jochberg sind nur wenige Autominuten entfernt. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal, womit das Grundstück mit Bebauungsplan eine ideale Lage für verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Diele
Master-Schlafzimmer
mit Badezimmer en suite
2 Schlafzimmer
mit jeweils Badezimmer en suite
Garten-Zugang zum Outdoor-Pool
Lift
Garagen-Zugang
Fahrradraum

Wohn-Essbereich mit offener Küche
Vorraum
Speis
Gäste-WC
Terrassen-Zugang
Überdachter Freisitz
Lift

Wellness-Bereich mit Sauna
und Relax-Zone
Terrassen-Zugang
Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Weinkeller
Keller
Vorraum
Gäste-WC
Hauswirtschafts- und Technikraum
Lift

Objektdetails

Objekt Grundstück mit Bebauungsplan
Geplante Geschosse 3
Verfügbarkeit ab sofort
Grundstücksfläche ca. 721 m²
Geplante Wohn-Nutzfläche ca. 350 m²
Geplante Terrassenfläche ca. 177 m²
Geplanter überdachter Freisitz ca. 25 m²
Geplanter Garten ja
Geplante Zimmer 5
Geplante Schlafzimmer 4
Geplante Badezimmer 4
Geplante WC 6
Geplanter Lift ja
Geplanter Weinkeller ja
Geplanter Keller ja
Geplanter Hauswirtschafts- und Technikraum ja
Geplante Garage 2 PKW-Stellplätze
HWB in Arbeit

Kaufpreis € 2,95 Mio.

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Mimi FriedelerLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

mimi.friedeler@livingdeluxe.com
+43 664 88 26 63 35

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