Ein Ort, wo Wohnen im Einklang mit der Natur steht

Herzstück dieser Traumimmobilie ist das gesamte Obergeschoss, das mit viel Tageslicht, einem offenen Kamin und Altholzelementen sowie mit einem prachtvollen Sichtdachstuhl eine behagliche Gemütlichkeit ausstrahlt. Der Mix aus moderner Möblierung, Naturstein und traditionellen Holzelementen spricht für sich.

Highlights

Bodentiefe Panoramafenster sorgen für viel Licht und garantieren von jedem Zimmer atemberaubende Ausblicke auf den Hahnenkamm. Ein bestens ausgestatteter hauseigener Fitnessraum komplettiert das Wohnerlebnis.

  • Absolute Naturruhelage
    in exklusiver Wohngegend
  • Einzigartiger Blick
    auf den Hahnenkamm
  • Beeindruckender Wellnessbereich
    mit Indoor-Pool
  • Gepflegter Garten
    mit Outdoor-Pool

Lage 6370 Kitzbühel

Auf der Sonnenseite von Kitzbühel – dem idyllischen Sonnberg – wurde dieses moderne Luxus-Chalet gerade erst fertiggestellt und mit dem allerhöchsten Komfort kann es sofort bezogen werden. In einer ruhigen Wohngegend und umgeben von einer exklusiven Nachbarschaft, versprüht diese Liegenschaft Ruhe, Entspannung und Erholung – gepaart mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Der beeindruckende Hahnenkamm-Blick mit der weltberühmten Streif-Abfahrt ist von jeder der drei Etagen dieses Hauses aus zu bewundern und bietet ein überwältigendes Panorama. Vom Garten mit der weitläufigen Terrasse genießen Sie Blicke, die vom Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen reichen. Das Kitzbüheler Skigebiet ist in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 9-Loch-Golfclub Kaps, der bequem zu Fuß oder mit dem Golf-Cart erreichbar ist. Zudem befinden sich Wanderwege direkt vor der Haustür, was diese Immobilie somit auch für Sport- und Naturliebhaber zu einem wahren Eldorado macht.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Objektdetails
  • Objekt Luxus-Chalet
  • Baujahr 2024
  • Geschosse 3
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche 1.577 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 897 m2
  • Terrassenfläche ca. 460 m2
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • WC 7
  • Lift ja
  • Wellnessbereich mit Sauna ja
  • Relax-Zone und Gym ja
  • Indoor-Pool ja
  • Whirlpool ja
  • Kneipp-Becken ja
  • Outdoor-Pool ja
  • Alarmanlage ja
  • Hauswirtschaftsraum ja
  • Weinkeller ja
  • Lagerraum ja
  • Klimaanlage im Wohn-Essbereich, kontrollierte Wohnraumlüftung im gesamten Haus
  • PKW-Tiefgaragen-Stellplätze 5
  • PKW-Außenstellplätze 2
  • HWB 24,2 kWh/m2a
  • fGEE 0,63

Kaufpreis € 24,9 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAFOUNDER & OWNER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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