Charmante Jugendstilvilla in einer der besten Lagen in Hietzing
Auf einem großzügigen Grundstück von 691 m2 erstreckt sich ein parkähnlicher Garten, der nicht nur zur Erholung, sondern auch zur kreativen Entfaltung einlädt. Mit einer derzeitigen Wohnnutzfläche von ca. 520 m2 bietet die Villa reichlich Platz für ein komfortables Leben. Zusätzlich besteht ein Ausbaupotenzial am Dachboden von bis zu 160 m2, was Raum für individuelle Gestaltungsideen schafft.
Highlights
Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte zu erwerben und gleichzeitig modernes Wohnen auf höchstem Niveau zu schaffen.
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Exzellente Lage -
Traumhaft großer Garten
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Jugendstil-Fassade
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Beste Umgebung und gute Infrastruktur
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Großzügige Aufteilung
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Ausbaufähiger Dachboden
bis zu 160 m2
Lage 1130 Wien
Noch immer gibt Hietzing und insbesondere das elegante und höchst begehrte Althietzing an seine Bewohner ein Stück Vergangenheit ab, ohne sie von der Gegenwart zu trennen.Der Bezirk trägt seine Grenzen hinein in die grüne Oase des Wienerwalds und führt seine Straßen entlang des Wienflusses ins Herz der Stadt. Wer hier lebt, genießt eine dörfliche Beschaulichkeit, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Weltstadt und ihrer perfekten Infrastruktur verzichten zu müssen. Zudem lebt man hier in unmittelbarer Nähe zum kaiserlichen Schloss Schönbrunn, welches nach wie vor eines der bedeutendsten Bauwerke Österreichs darstellt und über die Jahrhunderte nichts von seiner
Schönheit eingebüßt hat.
Raumaufteilung &
Objektdetails
Einliegerwohnung mit 2 Räumen
Küche
Badezimmer und WC
3 Schlafzimmer (möglich)
Wohnraum
Küche
Speisekammer
Badezimmer
WC
3 Schlafzimmer (möglich)
Wohnraum
Küche
Speisekammer
Badezimmer
WC
Ausbaupotenzial bis zu 160 m2
Objektdetails
Kaufpreis € 5,9 Mio.
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