Traumhaftes Penthouse designt von Zoran Bodrožić

Dieses Penthouse setzt neue Maßstäbe im Luxuswohnen und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause im Zentrum von Wien zu besitzen.

Highlights

Die private Dachterrasse mit Sauna, Außendusche und Blick auf den Stephansdom ist ein wahres Highlight. Zusätzlich gibt es exklusiven Zugang zu einem über 8.000 m² großen Park, außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Kellerraum.

  • Exzellente Lage
  • Offenes, designtes Raumkonzept
  • Private Dachterrasse
    mit Sauna
  • Exklusiver Zugang zu einem
    über 8.000 m² großen Park
  • Beste Umgebung und
    sehr gute Infrastruktur
  • LOXONE BUS-System für
    Fernzugriff und Automatisierung

Lage 1040 Wien

In bester Lage im 4. Bezirk von Wien, direkt neben dem Radiokulturhaus und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese exklusive Penthouse-Wohnung. Die Kärntnerstraße, die Oper, der Musikverein und der Naschmarkt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In der Umgebung finden sich zahlreiche erstklassige Restaurants, Cafés, Geschäfte und Kinos. Das Belvedere mit seiner beeindruckenden Kunstsammlung und der Botanische Garten bieten kulturelle sowie erholsame Ausflugsziele. Die nächste U-Bahn-Station der Linie U1 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Gemeinsames Badezimmer mit WC
Drittes Schlafzimmer möglich
Wirtschaftsraum

Salon
Küche
Essbereich
2 Lounge-Bereiche
Gäste-WC
Wirtschaftsraum
Bar
West-Terrasse
Ost-Terrasse

Dachterrasse mit Sauna

Tiefgaragenstellplätze (2)
Kellerraum

Objektdetails
  • Objekt Penthouse
  • Baujahr 2005, Innendesign des Penthouses 2023
  • Geschosse 3
  • Zustand hervorragend
  • Verfügbarkeit sofort
  • Wohn-Nutzfläche 281,79 m2
  • Terrassenfläche 152,59 m2
  • Garten hauseigener Park mit 8.000 m2
  • Zimmer 4-5
  • Schlafzimmer 2, möglich 3
  • Badezimmer 2
  • WC 3
  • Lift ja
  • Keller ja
  • Tiefgaragenstellplätze 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung, Fan-Coil Heiz- und Kühlsysteme im gesamten Gebäude
  • HWB 86,46 kWh/m2a
  • fGEE 1,685
  • Fotos: © Mag. Matthias Streibel

Kaufpreis € 5,95 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Jens SveteSTANDORTLEITER WIEN

jens.svete@livingdeluxe.com
+43 664 88 23 38 30

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