“Luxury-Townhouse” – fantastisches Refugium in Stadtlage mit Freizeitwohnsitzwidmung

Wohnen, wo Kitzbühel am schönsten ist

Die zentrale Lage ermöglicht traumhafte Ausblicke auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Gleichzeitig liegt die Liegenschaft nur wenige Gehminuten von der charmanten Kitzbüheler Innenstadt und der legendären Hahnenkammbahn entfernt.

Highlights

Großzügige Fensterfronten holen das beeindruckende Panorama direkt in den Wohnraum, während hochwertige Materialien wie edle Hölzer und Naturstein eine behagliche und einladende Atmosphäre schaffen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge, welche mittels Autoaufzug Ihren PKW bequem in die Garage transportiert.

Einzigartige zentrale Stadtlage
Chalet mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung
Atemberaubende Panoramablicke
Offener Sichtdachstuhl
Weinkeller
Wellnessbereich mit Sauna

Lage 6370 Kitzbühel

Das Chalet zeichnet sich durch seine phänomenale und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur historischen Kitzbüheler Innenstadt aus. Ein Fußweg führt Sie zur weltberühmten Hahnenkammbahn, welche Ihnen einen bequemen Einstieg ins Skigebiet ermöglicht. Sie können das Beste der zentralen Lage im Herzen der Stadt genießen, umgeben von der unvergleichlichen Schönheit der Kitzbüheler Alpenlandschaft mit Ausblicken auf den Hahnenkamm, das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Vorraum
Masterbereich mit Schlafzimmer,
Ankleide und Badezimmer
Terrassen-Zugang
Lift

Vorraum
2 Schlafzimmer mit jeweils
Badezimmer en suite
Terrassen-Zugang
Lift

Vorraum
Wohnküche mit
offenem Kamin
Speis
Gäste-WC
Terrassen-Zugang
Lift

Wellnessbereich mit Relax-Zone
Sauna mit Dusche
Weinkeller
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Multifunktionsraum
Schrankraum
Technikräume
Tiefgarage
Lift

Objektdetails

Objekt Chalet mit
Freizeitwohnsitzwidmung
Baujahr 2024
Geschosse 4
Zustand Erstbezug
Verfügbarkeit ab sofort
Wohn-Nutzfläche ca. 510 m²(davon
ca. 166 m²Garage)
Terrassenfläche ca. 187 m²
Zimmer 4-5
Schlafzimmer 3-4
Badezimmer 3
WC 6
Lift ja
Autoaufzug ja
Sauna ja
Multifunktionsraum ja
Relax-Zone ja
Hauswirtschaftsraum ja
Schrankraum ja
Kellerabteil ja
PKW-Tiefgaragenstellplätze 6
PKW-Außenstellplätze ja
Heizungsart Kontrollierte Wohnraumbelüftung,
Fußbodenheizung, Klimaanlage im DG
HWB in Arbeit

Kaufpreis € 15,9 Mio.

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Thomas Hopfgartner, MBAFOUNDER & OWNER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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