Chalet “Mountain View” in malerischer Umgebung

Alpin-Style Deluxe

Die großzügigen Terrassenflächen bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde, um sonnige Stunden mit großartigen Bergblicken zu genießen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich zeichnet sich durch den offenen Sichtdachstuhl und die raumhohen Panoramafenster aus.

Highlights

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit offenem Sichtdachstuhl, Altholzelementen, indirekter Beleuchtung und Panoramafenstern. Die geschmackvolle Gestaltung der verschiedenen Bereiche verspricht ein einzigartiges Wohngefühl.

Traumhaft sonnige Lage
Wunderschöner Bergblick
Stilvolle Möblierung
Offener Kamin
Wellness-Bereich mit Sauna
und Relaxzone
Fitnessraum
Whirlpool
Weinraum

Lage 6380 St. Johann in Tirol

Das Chalet “Mountain View“ befindet sich inmitten der bezaubernden Landschaft, idyllisch am Ortsrand von St. Johann und nur 10 Autominuten von der Gamsstadt Kitzbühel entfernt. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne und die Ruhe genießen, begleitet von einem beeindruckenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die Kitzbüheler Bergwelt.

Direkt vor Ort verlaufen die schönsten Wander- und Radwege, während sich zahlreiche erstklassige Skigebiete und auch KitzSki ganz in der Nähe befinden. Eine bestens präparierte Langlaufloipe liegt direkt vor der Haustür. Der berühmte Stanglwirt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl kulinarisch als auch für getrennt untergebrachte Gäste großen Komfort mit sich bringt.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Foyer mit Garderobe
Master-Schlafzimmer
mit Badezimmer en suite
Gäste-Schlafzimmer
mit Badezimmer en suite
Gäste-WC
Lift

Wohn-Essbereich
mit offener Küche
Büro-Ecke
Lese-Lounge
Terrassen-Zugang
Lift

Zwei Gäste-Schlafzimmer mit
jeweils Badezimmer en suite
Wellnessbereich mit Sauna,
Dusche und Day-Bed
Fitnessraum
Gäste-WC
Weinkeller
Hauswirtschaftsraum
Technikraum
Lagerraum
Terrassen-Zugang
Lift

Objektdetails

Objekt Chalet
Baujahr 2024
Geschosse 3
Zustand Erstbezug
Verfügbarkeit ab sofort
Grundstücksfläche ca. 380 m²
Wohn-Nutzfläche ca. 318 m²
Terrassen- und Balkonflächen ca. 169 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
WC 6
Lift ja
Alarmanlage ja
BUS-System ja
Hauswirtschafts- und Technikraum ja
Wellnessbereich ja
PKW-Garagenstellplätze 2
PKW-Außenstellplätze ja
Heizungsart Fußbodenheizung mit Fernwärme
HWB 49 kWh/m²a
fGEE 0,67
Kunstwerke:
©Casha Kellermann (Bild 3); ©Lina Swarovski (Bild 4); ©Cornelia Hammans (Bild 5); ©Marlies Plank (Bild 8, 11)

Kaufpreis € 4,59 Mio.

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Johannes HopfgartnerSTANDORTLEITER KITZBÜHEL/WÖRTHERSEE

johannes.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 92 66 775

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