Modernes
Wohnen im eleganten Altbau
Die Altbau-Details der Wohnung wurden im Rahmen einer erst jüngst erfolgten Generalsanierung liebevoll und hochwertig aufgearbeitet und unterstreichen das klassisch-elegante Ambiente der Räumlichkeiten.
Highlights
Die Wohnung verfügt über sämtliche begehrte Merkmale, die eine Altbauwohnung so unwiderstehlich machen: eine durchgehende Raumachse über fünf Zimmer, Raumhöhen mit Deckenstuck, Doppelflügeltüren, Kastenfenster und ein originaler Eichen-Parkettboden im Wiener Fischgrät verlegt.
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Bestlage Döblings am
Wertheimsteinpark -
Schwellenlose Erschließung
vom Gehsteig aus -
Blick auf den Park, die barocke
Kapelle und den grünen Innenhof -
Südbalkon vor der Küche
in Richtung Innenhof -
Altbau-Raumhöhen in
sämtlichen Räumlichkeiten -
Durchgehende Raumachse
über 5 Zimmerfluchten
Lage 1190 Wien
In der ältesten Gasse Oberdöblings befindet sich gegenüber der barocken Johannes Nepomuk Kapelle mit Blick auf den Wertheimsteinpark an der Ecke zur Döblinger Hauptstraße ein sehr schönes Zinshaus aus der Gründerzeit, in dessen 2. Obergeschoss eine erst jüngst generalsanierte Altbauwohnung exklusiv zum Verkauf angeboten wird. In der Hofzeile findet man so manch historisches Gebäude – so befindet sich etwa in einem Palais die Pakistanische Botschaft, im Maria-Theresien-Schlössel ist die Lauder Business School untergebracht und im daran anschließenden Komplex findet man das Kloster der Schwestern vom armen Kinde Jesus mit dem Clara Fey Campus Maria Regina. Für Erholung und sportliche Betätigung bietet sich der gegenüberliegende, öffentlich zugängliche Wertheimsteinpark an, welcher 1835 als Privatgarten angelegt wurde und mit einer Größe von ca. 6,2 ha den idealen Grünbereich in nächster Nähe verkörpert. Gemeinsam mit einer perfekten öffentlichen Anbindung an die Innenstadt (Straßenbahn 38 und 37 sowie Autobusse 10A) und der Infrastruktur der Döblinger Hauptstraße lässt es sich hier wahrlich hervorragend leben!Raumaufteilung &
Objektdetails
Vorraum
Großer Salon mit 4 Fensterachsen
Speisezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Kabinett
Küche mit Balkon Richtung Süden
Badezimmer
Gäste-WC
Abstellraum
Objektdetails
Kaufpreis € 2,9 Mio.
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