Chalet-Perfektion mit spektakulärem Panorama

Mit einer großzügigen Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, vereint dieses Chalet modernsten Luxus mit alpiner Eleganz. Die nach Süd-
Westen ausgerichteten raumhohen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unvergesslichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Highlights

Der beeindruckende Wellnessbereich mit einem Indoor-Pool, Dampfbad und Sauna lädt zum Entspannen ein, während das hochmoderne Gym für Ihre Fitnessbedürfnisse sorgt.

  • Absolute TOP-Lage
    am Kitzbüheler Sonnberg
  • Spektakulärer Blick über Kitzbühel
    und zur Streif
  • Fantastisches Gym
  • Traumhafter Wellnessbereich
  • Großzügiges Home-Kino
  • Erstklassige Ausstattung
  • Absolute Ruhelage
  • Fußläufig zur Innenstadt

Lage 6370 Kitzbühel

Das Chalet befindet sich in einer der absolut besten Lagen Kitzbühels, dem Sonnberg. Die ruhige und private Lage am Ende einer Sackgasse garantiert absolute Ruhe und eine ungestörte Aussicht. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf die weltberühmte Streif, das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser – eine Panorama-Kulisse, die zu jeder Jahreszeit fasziniert.

Trotz der privaten und idyllischen Umgebung erreichen Sie das lebendige Zentrum von Kitzbühel in nur wenigen Minuten. Diese perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit macht den Standort besonders begehrenswert. Im Winter sind die Skigebiete, wie das berühmte Kitzbüheler Horn und die Hahnenkamm-Bergbahn, nur einen Katzensprung entfernt. Im Sommer genießen Sie die Nähe zum Golfplatz sowie zu den zahlreichen Wander- und Radwegen, die Kitzbühel zu einem ganzjährigen Urlaubsparadies machen.

Mit über 3000 Sonnenstunden im Jahr bietet die südwestliche Ausrichtung des Chalets eine optimale Sonneneinstrahlung und trägt zu einem perfekten Lebensgefühl bei. Die malerische Nachbarschaft ist ideal für Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Entrée
Garderobe

Wohnen
Essen
Kochen
Bar
Vorraum
Gäste-WC
Sportgeräte-Lager
Garage

4 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Kino
WC
Hauswirtschaftsraum

Master-Bereich
Fitness
Wellness
Technik

Objektdetails
  • Objekt Chalet
  • Baujahr 2024
  • Geschosse 4
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche ca. 840 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 663 m2 (inklusive Garage 73 m2)
  • Terrassenfläche ca. 120 m2
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 7
  • WC 9
  • Lift ja
  • Autoaufzug ja
  • Smart Home ja
  • Lagerraum Hauswirtschaftsraum und Sportgeräte-Lager
  • Garage ca. 73 m2
  • PKW-Außenstellplätze 3
  • HWB in Arbeit

 

Kaufpreis € 24,9 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAFOUNDER & OWNER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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