Idyllisches
Alpen-Resort

Die elegante, von zurückhaltendem Luxus geprägte Ausstattung in Kombination aus Traditionellem und Modernem mit edlem Altholz, Naturstein und hochwertiger Möblierung im Alpin-Style macht den unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Traumimmobilie aus.

Highlights

Das Bauernhaus bietet viel Platz auf drei Ebenen mit jedem Komfort und Luxus, den man sich nur vorstellen kann. Den sehr geschmackvoll ausgestatteten Wellnessbereich mit Indoor-Pool inklusive Luftsprudelliege und Gegenstromanlage, Day-Bed, finnischer Sauna, Dampfbad mit Dusche sowie den mit neuesten Technogym-Geräten ausgestatteten Fitnessraum finden Sie im Untergeschoss.

  • Ruhige TOP-Lage
  • Spektakulärer Blick
  • Exklusive Ausstattung
  • Lounge & Bar
  • Indoor-Pool und Fitnessraum
  • Heimkino
  • Weinkeller
  • Carport mit PKW-Lift

Lage 6373 Jochberg

Das Luxus-Bauernhaus liegt idyllisch auf einem Plateau in ruhiger Alleinlage am südlichen Ortsrand von Jochberg. Das Bergdorf lädt zum Entschleunigen ein und genau das finden Sie in dem Hof, welcher in traditionellem Tiroler Baustil gebaut wurde, wieder. Ausgestattet mit modernster Technik und anspruchsvollstem Interieur können Sie sich hier ganz „daheim“ fühlen. Das Bauernhaus ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet einen traumhaften Panoramablick auf die Südberge und ins weite Tal.

Zahlreiche Restaurants und Cafés finden Sie in Jochberg, aber auch für Aktive liegt hier ein wahres Eldorado: egal ob wandern, Rad fahren, golfen und baden im Sommer oder eislaufen und Eisstockschießen, langlaufen, Skitouren gehen oder Ski fahren im Winter. Ebenso ist das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen, welches mehrfach weltweit ausgezeichnet wurde, in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Einstieg ins Skigebiet Kitzbühel ist über die Wagstättbahn möglich.

Das Ortszentrum Kitzbühel mit exklusiven Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants und Bars/Cafés erreicht man in ca. 15 Fahrminuten. Durch die günstige Anbindung an die Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck sind Kitzbühel und das Bergdorf Jochberg leicht erreichbar.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Großzügiges Entrée mit Garderobe
Gäste-WC
2 Schlafzimmer mit Badezimmer
en suite und Ankleide
Gemütliches Esszimmer mit Kachelofen
Küche & Vorbereitungsküche mit Speise
Paternoster zum Speisentransport ins Obergeschoss
Sonnenterrasse & Garten
Zufahrt Carport
(Einzelparker + Doppelparklift)

Wohnzimmer mit offenem Kamin
Lounge-Bereich
Bar
Master-Schlafzimmer mit Badezimmer
en suite, freistehende Badewanne, Dusche & WC
Begehbare Kleiderschränke
Südbalkon
2 Schlafzimmer mit Badezimmern en suite

Foyer
Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna,
Dampfbad mit Dusche, Day-Bed
Fitnessraum
Heimkino
Weinkeller
Gäste-WC
Skigarderobe mit Skischuhtrockner
Zugang Sportgeräteraum
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Kühlzelle
Lift über drei Geschosse

Technikraum

Objektdetails
  • Objekt Luxus-Bauernhaus
  • Baujahr 2022
  • Geschosse 3
  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche ca. 1.349 m2
  • Wohnfläche ca. 560 m2
  • Terrassenfläche ca. 170 m2
  • Balkon ja
  • Garten ja
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • WC 7
  • Lift ja
  • Technikraum ja
  • Abstellraum ja
  • Wellnessbereich mit Indoor-Pool/Luftsprudelliege/
    Gegenstromanlage, Sauna,
    Dampfbad mit Dusche
  • Fitnessraum ja
  • Lounge & Bar ja
  • Heimkino ja
  • Weinkeller ja
  • Skigarderobe mit Skischuhtrockner ja
  • Alarmanlage mit Videoüberwachung ja
  • Vorbereitungsküche
    mit Speis
    ja
  • Paternoster zum Speisentransport ja
  • Wirtschaftsraum ja (mit Kühlzelle)
  • Keller ja
  • Garage 3 PKW-Stellplätze (PKW Lift)
  • Carport 3 PKW-Stellplätze (PKW Lift)
  • PKW-Außenstellplätze ja
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • fGEE 0,49
  • HWB 42 kWh/m2a

Kaufpreis € 19,9 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Thomas Hopfgartner, MBAFOUNDER & OWNER

thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 53 15 300

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