Privatsphäre trifft auf Wörthersee-Panoramablick

Diese außergewöhnliche Villa thront auf einem malerischen Panoramaplateau am sonnigen Wörthersee-Südufer und bietet einen unvergleichlichen 180-Grad-Blick über das türkis schimmernde Wasser.

Highlights

Die charmante Villa bietet Raum für individuelle Gestaltung – sowohl durch eine Modernisierung oder aufgrund der Punktwidmung besteht zudem die Möglichkeit, ein neues Wohnkonzept mit mehr Wohnfläche zu realisieren.

  • Charmante Altbauvilla
    mit Potenzial
  • Privater Seezugang
    mit ca. 20 m Uferlänge
  • Weitläufiges und
    idyllisches Grundstück
  • Uneinsehbares Panoramaplateau
    mit 180-Grad-Seeblick
  • Ganztägige Sonne sowie
    spektakuläre Sonnenuntergänge
  • Exklusive Ruhelage mit
    absoluter Privatsphäre

Lage 9082 Dellach am Wörthersee

Am sonnigen Südufer des Wörthersees gelegen, eröffnet diese außergewöhnliche Lage einen weitreichenden 180-Grad-Blick über das türkis schimmernde Wasser bis hin zur majestätischen Gerlitzen und zum Dobratsch. Hier genießt man von morgens bis abends Sonne, Ruhe und absolute Privatsphäre. Sportbegeisterte finden mit der unmittelbaren Nähe zum renommierten Golfclub Dellach und dem privaten Seezugang direkt vor der Tür eine perfekte Verbindung aus Golferlebnis und Wasservergnügen – ein Paradies für all jene, die Privatsphäre, Natur und Aktivität vereinen möchten. Auch kulinarisch lässt diese Lage keine Wünsche offen: Das mehrfach ausgezeichnete Gourmetrestaurant von Spitzenkoch Hubert Wallner verwöhnt Feinschmecker auf höchstem Niveau, während das charmante Seebistro mit entspannter Atmosphäre einlädt. Im nahegelegenen Hotel Resort Hermitage genießt man auf der Sonnenterrasse
traumhafte Sonnenuntergänge, begleitet von erstklassigen Sundownern – ein Ort, an dem sich Genuss und Lebensqualität auf unvergleichliche Weise vereinen.

Objektdetails

Objektdetails
  • Objekt Villa
  • Baujahr 1952
  • Zustand Altbau mit Gestaltungspotenzial
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche ca. 4.803 m2
  • Seegrundstück ca.  218 m2
  • Uferlänge ca. 20 m
  • Wohn-Nutzfläche ca. 183 m2
  • Steg mit Sichtschutz
  • Badehaus ja
  • Gartenhaus ja
  • Widmung Bauland Kurgebiet | Punktwidmung
  • HWB 83,4 kWh/m2a

Kaufpreis € 5,9 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Johannes HopfgartnerSTANDORTLEITER KITZBÜHEL/WÖRTHERSEE

johannes.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 92 66 775

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