Luxusimmobilie in 1190 Döbling kaufen
Architekturjuwel
in Bestlage mit
ungeahntem Potenzial
im Herzen von Döbling
Architekturjuwel in Bestlage
mit ungeahntem Potenzial
im Herzen von Döbling
- Grundstücksfläche 1.385 m2
- Wohn-Nutzfläche ca. 455 m2
- Terrassen-/Balkonflächen ca. 90 m2
- Zimmer 9
€ 5,9 Mio.
Charmante 5-Zimmer-Wohnung in Döbling mit Parkblick
Charmante 5-Zimmer-Wohnung
in Döbling mit Parkblick
- Wohn-Nutzfläche ca. 227 m2
- Balkon ca. 6,20 m2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
€ 2,9 Mio.
Ruhe und Luxus in absoluter Stadtnähe
Döbling – der 19. Stadtbezirk Wiens gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der österreichischen Hauptstadt. Die ruhige, in der Natur gelegene Gegend außerhalb des Wiener Stadtzentrums ist geprägt von einer atemberaubenden Aussicht und den Wiener Weingärten. Diverse Wanderwege sind zu Fuß erreichbar und laden zu einem schönen Spaziergang entlang der Weingärten ein. Grinzing ist daher bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt. Eine Villa im kleinen Viertel Grinzing verbindet Natur, Idylle und Wohnkomfort.
Im Einklang zwischen Natur und Stadtleben
Eigentümer einer Luxusvilla in Döbling zu sein heißt, in Lebensqualität und Komfort zu investieren. In Döbling erwartet Sie der perfekte Mix zwischen Natur und Stadtleben. Umgeben von Weingärten, lokalen Heurigen, Wanderwegen und einer wunderschönen Aussicht ist Ruhe und Entspannung garantiert. Suchen Sie doch etwas Stadttrubel, befindet sich das Stadtzentrum ganz in der Nähe. So können Sie sich nach Lust und Laune in das lebendige Stadtleben in Wien stürzen und sich danach in Ihre Oase zurückziehen. In Döbling treffen Komfort und Glamour aufeinander. Der ländliche Charme, kombiniert mit dem modernen Stadtleben Wiens, bietet ein einzigartiges Ambiente.
Kulinarik und Heurigenkultur rund um die Döblinger Luxusimmobilien
Das kleine Dorf Grinzing im Herzen des 19. Bezirks ist gefüllt mit kulinarischen Besonderheiten – Exklusive Restaurants, die Ihren Gaumen verwöhnen – Rinderbackerl, Beef Tartar und ein Gläschen des Hausweins oder saisonal Sturm – Grinzing bietet all das und vieles mehr! Umgeben von den bekannten Heurigen erleben Sie die echte Wiener Kultur. Gönnen Sie sich an einem heißen Sommerabend Ihren Lieblings-Wein mit einer atemberaubenden Aussicht über Wien. Hier sind unvergessliche Sommernächte garantiert.
Sie sind interessiert daran, eine Luxusimmobilie in Döbling kaufen?
LIVING DELUXE: Wir leben unsere Philosophie. Bei LIVING DELUXE bieten wir unseren Kunden hochwertige sowie einzigartige Luxusimmobilien an. Jahrelange Erfahrung und Kontakte ermöglichen es uns, Ihnen die Schätze Wiens zu zeigen. Döbling ist der Treffpunkt der Wiener High Society. Umgeben vom Großstadtleben und doch in idyllischer Natur. Eine Villa in Grinzing ist äußerst begehrt und die Nachfrage steigt stetig an. Dies liegt am perfekten Mix von Natur und Stadtleben. In nur wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum und doch auch umgeben von malerischen Hügeln, Weinreben und wunderschönen Spazierwegen. Grinzing vereint die Vorteile des Lebens in Natur und Stadt: So erhalten Sie das Beste beider Welten. Professionalität, Erfahrung und maßgeschneiderter Service sind unsere Markenzeichen.
Wir helfen Ihnen gerne weiter und bieten Ihnen eine individuelle Betreuung und ein maßgeschneidertes Service und Angebot für Ihre Bedürfnisse.
Aktivitäten Vielfalt in Döbling: Tipps
Döbling ist ein außergewöhnlich vielfältiger Bezirk: Einerseits idyllisch und gemütlich, andererseits bietet Döbling vielerlei spannende Aktivitäten für Groß und Klein. Unsere Geheimtipps für die Umgebung von Döbling finden Sie hier:
- Weingut Hengl-Haselbrunner: Tradition wird hier groß geschrieben. Begeben Sie sich auf eine Zeitreise und genießen Sie die Traditionen Wiens mit einem schmackhaften Glas Wein.
- Buschenschank in Residence: Hier treffen Jung und Alt aufeinander und genießen die Heurigenkultur.
- Restaurant «So Guad»: Wien bietet nicht nur unzählige Weinreben und Weine an, sondern auch leckeres Bier! Probieren Sie dabei die Bierspezialität «Zwettler Dunkles» aus.
- Weinwanderung von Grinzing nach Nussdorf: Schlendern Sie durch das alte Grinzing Quartier und bewundern Sie dabei die einzigartige Architektur, Weinreben und eine schöne Aussicht über malerische Hügel.
- Waldseilpark: Wer etwas Action sucht, kann den Waldseilpark in Josefsdorf aufsuchen.
- Beethoven Museum: Für Kunst- und Kulturliebhaber.
Luxusimmobilie in Döbling kaufen: Ihre Vorteile
- Eines der exklusivsten Stadtviertel Wiens
- Wunderschöner Ausblick
- Prestige und Exklusivität garantiert
- Einzigartige Architektur und Lebenskomfort
- Stadtnähe und doch Ruhe und Idylle
- Top Lage im Grünen für Erholung und Entspannung
- Vielfältige Aktivitäten
- Breites kulturelles Angebot
