Fantastischer
360-Grad
Panoramablick

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss. Mit seinen weitläufigen Glasfronten eröffnet dieser Raum einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt.

Highlights

Ein Highlight ist auch der großzügige Wellnessbereich, ausgestattet mit einem 12x4 Meter großen Indoor-Pool, einer Relaxzone, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum.

  • Freizeitwohnsitzwidmung
  • Alleinlage auf Sonnenplateau
  • Spektakuläre 360-Grad-Bergblicke
  • Repräsentative Balkon-
    und Terrassenflächen
  • Wellnessbereich mit Indoor-Pool,
    Sauna und Dampfbad
  • Großzügiger Garten mit
    Schwimmteich und Poolhaus

Lage 6372 Oberndorf in Tirol

Malerisch eingebettet in die Kitzbüheler Alpen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Die exklusive Lage auf einem Sonnenhochplateau ermöglicht atemberaubende 360-Grad-Panoramablicke auf die umliegende Bergwelt und verleiht diesem Refugium einen unvergleichlichen Charme. Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein vielseitiges Angebot an Sport-, Freizeit- und Genussmöglichkeiten. Im Winter laden das weltbekannte Skigebiet Kitzbühel und die SkiWelt Wilder Kaiser zu erstklassigem Pistenvergnügen ein – beide sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch im Sommer eröffnet die Umgebung zahlreiche Freizeitoptionen: renommierte Golfplätze, idyllische Wander- und Radwege sowie glasklare Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für alle, die eine perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und exzellentem Freizeitangebot suchen.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Entrée
Ski-/Sportgarderobe
4 Schlafzimmer mit
jeweils Badezimmer en suite
Wellnessbereich mit Indoor-Pool,
Relax-Zone, Sauna, Dampfbad, Gym
Golfsimulator
Garage

Eingang
Master-Bereich mit Lounge/Badezimmer en suite und Garten-Zugang
2 Gästeschlafzimmer
mit Badezimmer en suite
Gäste-WC
Zugang zum Garten mit Poolhaus

Wohn-Essbereich
Profiküche
Speis
Terrassen-Zugang

Technik-, Wirtschafts- und Lagerräume
Multimediaraum
Hobbyraum
Weinraum

Objektdetails
  • Objekt Luxus-Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung
  • Baujahr 2019
  • Geschosse 4
  • Zustand neuwertig
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Grundstücksfläche ca. 9.750 m2
  • Wohn-Nutzfläche ca. 960 m2 (mit Poolhaus)
  • Balkone-/Terrassen ca. 260 m2
  • Garten ja (mit Poolhaus und Schwimmteich)
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 7
  • WC 7
  • Wellnessbereich ja
  • Weinraum ja
  • Lagerraum ja
  • Hauswirtschafts- und Technikraum ja
  • PKW-Gargenstellplätze 4
  • PKW-Außenstellplätze ja
  • HWB 42 kWh/m2a

Kaufpreis auf Anfrage

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Nicola KnollLIVING DELUXE AMBASSADOR KITZBÜHEL

nicola.knoll@livingdeluxe.com
+43 664 41 65 558

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