In idyllischer Natur-Ruhelage

Der alpine Baustil dieses zeitgemäßen Wohngebäudes, das erst kürzlich fertiggestellt wurde, vereint moderne Architektur mit der Wärme von natürlichen Materialien wie Holz und Stein.

Highlights

Ein absolutes Highlight ist die ca. 30 m² große, überdachte Sonnenterrasse mit unverbaubarem Blick auf die Berge und einem charmanten Garten.

  • Unverbaubarer Bergblick
  • Absolute Ruhelage an der Ache
  • Sehr gute Infrastruktur &
    Skipisten-Nähe
  • Sonnige Terrasse mit herrlichem Blick
  • Charmanter Garten
  • Eigene Sauna

Lage 6365
Kirchberg in Tirol

In der malerischen Umgebung von Kirchberg, nicht weit von Kitzbühel entfernt, erhebt sich das beeindruckende und ruhig gelegene Anwesen mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Für Wintersportbegeisterte liegt das Glück direkt vor der Tür, da sich sowohl die Maierlbahn als auch die Fleckalmbahn in unmittelbarer Nähe befinden. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Gaisberg in Kirchberg Möglichkeit für Rodelspaß. Im Sommer starten bereits direkt vor der Liegenschaft aufregende Mountainbike-Strecken und Wanderwege, während zahlreiche Golfplätze nur wenige Autominuten entfernt sind.

Raumaufteilung &
Objektdetails

Entrée
Offener Wohn-/Essbereich
Offene Küche
Badezimmer mit Sauna
Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Schlafzimmer
Garten mit Terrasse
Abstellraum

Objektdetails
  • Objekt Gartenwohnung
  • Baujahr 2021
  • Geschoss 1
  • Zustand neuwertig
  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Wohn-Nutzfläche ca. 90 m2
  • Terrassenfläche ca. 30 m2
  • Garten ja
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • WC 2
  • Lift ja (Gemeinschaftsnutzung)
  • Sauna ja
  • Elektrische Raffstores ja
  • Abstellraum ja
  • Kellerabteil ja
  • PKW-Tiefgaragenstellplatz 1 (Kaufpreis € 25.000,-)
  • Heizungsart Gas-Fußbodenheizung
  • HWB 35,5 kWh/m2a
  • fGEE 0,79

Kaufpreis € 1,19 Mio.

Provision 3 %
zzgl. 20 % USt.

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Johannes HopfgartnerSTANDORTLEITER KITZBÜHEL/WÖRTHERSEE

johannes.hopfgartner@livingdeluxe.com
+43 664 92 66 775

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